Az eladó újvidéki lakások átlagos négyzetméterára 600 euróval nőtt az utóbbi három évben. A legnagyobb növekedés a régi építésű lakásoknál tapasztalható, melyek legalacsonyabb ára átlagosan 41 százalékkal növekedett, míg az új épületeknél 15 százalékkal nőtt a minimálár – számol be a 021.rs.
A Köztársasági Geodéziai Intézet ingatlanpiaci helyzetről szóló legfrissebb jelentéséből kiderül, hogy a régi és új építésű épületek között Szerbia-szerte jelentős, négyzetméterenként 200-300 eurós az árkülönbség, míg Újvidéken mindössze három euró a különbség. Régi építésű lakást 1932, újépítésűt pedig átlagosan minimum 1935 eurós négyzetméteráron lehet találni a tartományi székvárosban.
Egyre kevesebb lakást vásárolnak hitelből
Az újvidéki lakások mindössze 19 százalékát vették hitelből, és ez az arány folyamatosan csökken. Alig négy évvel ezelőtt még a lakások több mint 34 százalékát hitelből vásárolták.
A Köztársasági Geodéziai Intézet adatai szerint az idei első negyedévben több mint 9,5 millió eurót fektettek be az újvidéki ingatlanpiacon, ami közel háromszorosa a 2020-as év azonos időszakában befektetett összegnek. Továbbá, 76 százalékkal több garázs, és 77 százalékkal több garázshely kelt el, ez egybeesik a városban rendelkezésre álló parkolóhelyek számának csökkenésével, illetve, a mélygarázzsal épülő új lakótömbök építésével.
A hivatalos jelentések szerint a legtöbb adásvételi szerződést az újvidéki alapbíróságon kötötték.
A legtöbb szerződést Mrjana Simović Aleksić közjegyzői irodája nyújtotta be a bíróságnak, összesen 45 szerződést, 42 millió euró értékben.
A szerbiai ingatlanpiacon 2024 első negyedévében összesen 29 108 eladás történt, ami egy százalékkal kevesebb a tavalyinál.
A legmagasabb lakásárakat Belgrád Vračar községében jegyezték, ahol a legdrágább lakás 1 226 888 eurós áron kelt el, illetve ugyanitt kelt el a legmagasabb négyzetméterárú lakás is, négyzetméterenként 10 350 euróért.
