Ezentúl kizárólag online, ügyvédeken és geodéziai szervezeteken keresztül nyújthatják be a polgárok a dokumentumokat és kérelmeket a kataszterhez, ami számos új többletköltséget jelenthet, mivel a kataszternek fizetett díj mellett egy ügyvédi vagy földmérői szolgáltatást is ki kell majd fizetni, ez az összeg pedig nem kevés – írja az N1. Minden ingatlan átruházásakor, legyen szó ház, lakás vagy telek eladásáról, átadásáról, örökléséről, a közjegyzők 24 órán belül megküldik a kataszterbe történő bejegyzéshez szükséges összes dokumentumot, ilyenkor nincs más teendőnk.
Azonban vásárlás, legalizálás, adategyeztetés, fellebbezés, telekösszevonás esetén már csak elektronikus úton lehet intézkedni, ügyvédek és geodéziai szervezetek bevonásával.
November 4-től az állampolgárok a kataszteri szolgálatok pultjánál benyújtott kérelmeket kizárólag digitálisan nyújthatják be, ügyvéd vagy geodéziai szervezet segítségével
– áll a hivatalos közleményben. A közleményben azonban nem szerepelt, hogy ezért mennyit kell fizetni.
Az ügyvédi tarifa 24 750 dináros összeget irányoz elő a kataszteri kérelem benyújtásáért, függetlenül attól, hogy csak egyszerű adatfeltöltésről vagy bonyolultabb papírmunkáról van szó. Természetesen a gyakorlatban, amint azt az N1-nek több ügyvéd is megerősítette, lehetséges a felekkel való megegyezés, így egyszerű eljárások esetén ez a tarifa alacsonyabb. A Köztársasági Geodéziai Intézet honlapján jelenleg 3406 ügyvéd és 679 geodéziai szervezet elérhetősége szerepel, az ő segítségükkel lehet ezentúl az elektronikus pultokhoz időpontot kérni.
Az ügyvédek az alábbi kérelmeket nyújthatják be az ingatlankataszterhez az e-pulton keresztül: ingatlanjog tulajdonosának változása, egyéb ingatlan- és kötelezettségjog bejegyzése, építés alatt álló tárgy előzetes bejegyzése, jelzálogjog bejegyzése, jelzálogjog törlése, jegyzet bejegyzése, jegyzettörlés, egyéb dologi és kötelezettségi jogok törlése, JMBG nyilvántartásba vétele, a földhasználat megváltoztatása, a házszám megállapítása, módosítása és törlése, a hasznosítás és a telekosztály kategóriájának megváltoztatása, valamint a jogosult típusának/jogosultságának helyesbítése, személyes adatok helyesbítése, jelzálog adatok helyesbítése, jegyzetadatok helyesbítése és egyéb dologi és kötelezettségi jogok
– áll az intézet honlapján.
Geodéziai szervezetekhez a következőkkel kell fordulni:
Telkek összevonása, telek megosztása, felosztási/parcellázási projekt megvalósítása, objektum adatainak megváltoztatására vonatkozó kérés, az objektum méretváltozással történő felépítése, bővítése által okozott változás, valamint az objektum méretváltoztatás nélküli bővítése által okozott változás. A geodéziai szervezetek továbbá kérelmet nyújtanak be tárgy vagy tárgyrész eltávolítására, a telekhatár újjáépítési folyamatában fellépő hiba kijavítására, az objektumra/különleges részre vonatkozó attribútumadatok javítására, házszám megállapítására, módosítására és törlésére, bíróság előtti határszabályozás, használat és földosztály kategória megváltoztatása.
A Köztársasági Geodéziai Intézet a polgárok minden kérdésére válaszol, a 0700/500-500 telefonszámon vagy az info.centar@rgz.gov.rs e-mail címen. Az ügyvédek és geodéziai szervezetek névsora az Intézet honlapján, vagy a kataszteri szolgálatok bejáratánál jól látható listán érhető el.
