Egyre nagyobb a kereslet a mezőgazdasági földterületek iránt, a legdrágább parcellát nemrég a dél-bácskai járásban adták el 31 ezer euróért – írja a Kamatica portál.
Az idei év első negyedévében 41.587 ingatlan cserélt gazdát Szerbiában, ebből több mint 15 ezer volt földterület. A termőföld értékesítése 2018 óta növekszik a Köztársasági Geodéziai Hatóság adatai szerint, az idei évben eddig csaknem 6000 parcella cserélt tulajdonost.
Vajdaságban az idei év első négy hónapjában átlagosan 9414 euróba került egy hektár szántó. A szántóföldek ára Šumadija és Nyugat-Szerbia területén átlagosan 4050 euró hektáronként, a belgrádi régióban pedig 4800 euró. A szerémségi járásban két éve még átlagosan 8500 euró volt egy hektár föld, az idén ugyanaz már 10.450 euróba kerül.
A dél-bácskai járásban is jelentős átlagár-emelkedést regisztráltak, így a tavalyi 10.800 euróról egy hektár termőföld ára 12.150 euróra drágult. A legolcsóbb hektáronkénti árat az idei év első negyedévében Vajdaságban a Dél-Bánáti és Közép-Bánáti körzetekben jegyezték, ahol 800 euróért is adtak el földterületet.
„Nincs sok mezőgazdasági terület a kínálatban. Az ár függ a föld minőségétől, a telek méretétől és minden olyan tényezőtől, mint az öntözés, a föld megközelíthetősége, bérbe van-e adva és így tovább. A gyakorlat azt mutatja, hogy a legjobb minőségű föld ára akár a 20 ezer eurót is elérheti. Nagy földterületeket keresnek, így a nagy telkek hektáronként néha drágábbak, mint a kicsik” – mondja egy adásvételi szakértő a Kamatica portálnak.
