Az év eleje óta az ingatlanok valamennyi típusa iránt folyamatosan nő a kereslet, s ez alól nem képeznek kivételt a garázsok sem, amelyek iránt hatalmas az érdeklődés. Az ingatlanok eladásával foglalkozó ügynökségek képviselői az Euronews érdeklődésére elmondták, hogy egyre nehezebb eladni azokat a lakásokat, amelyekhez nem tartozik garázs, s már-már ott tartunk, hogy a garázs megléte dönti el, hogy a vevő megveszi-e az általa kinézett ingatlant. De nemcsak azoknak fontos a garázs, akik lakást vesznek, hanem azoknak is, akik befektetési céllal vásárolnak meg csakis befektetési céllal egy garázst, ugyanis a nagyobb városokban 50 és 200 euróért bérelhető egy garázs, vagyis egy év alatt 600 és 2400 eurós bevételt hozhat a tulajdonosának.

Ha az idei adatokat összehasonlítjuk az előző évi számokkal, akkor egyértelműen látszik, hogy milyen nagy az érdeklődés a garázsok iránt, ugyanis az első hat hónapban 22 százalékkal több garázs cserélt gazdát, mint tavaly januártól június végéig. Ami még szembetűnő, hogy a garázsra költött összegek az idén 59 százalékkal magasabbak, mint tavaly voltak, ami azt is bizonyítja, hogy aki most szeretne az autójának garázs vásárolnia, annak mélyebben a zsebébe kell nyúlnia, mintha azt tavaly tette volna meg. A Köztársasági Statisztikai Hivatal kimutatása szerint három évvel ezelőtt mindegyik ötödik eladott lakásra jutott egy garázsvásárlás, míg az idén ez az arány már 3:1-hez, vagyis minden harmadik lakással vásárolnak garázst is.

Januártól júniusig Szerbiában 25 775 lakás cserélt gazdát, s ugyanebben az időszakban 8451 garázs esetében kötöttek adásvételi szerződést. Három évvel ezelőtt, vagyis 2019 első félévében a garázseladások száma 3833 volt, vagyis három év alatt több mint a duplájára nőtt.

Vladimir Obradović, az egyik ingatlaneladással foglalkozó cég munkatársa az Euronewsnak elmondta, hogy az újépítésű lakások esetében a potenciális vevők fejében meg se fordul, hogy úgy vegyenek lakást, hogy ahhoz nem tartozik garázs, míg a régebbi lakások esetében, ha az objektummal nem jár együtt garázs is, akkor nagyon nehéz azokat eladni.

Azok a befektetők, akik az újépítésű lakások eladásából élnek, igyekeznek a lakástulajdonosnak eladni a garázst, s kerülik azokat a helyzeteket, amikor a polgárok befektetés céljából csak a garázst szeretnék megvásárolni. Mivel a kereslet folyamatosan nő, az árak is emelkednek. Az a garázs, amely tavaly a fővárosban 15 ezer euróba került, most 25 ezer eurót ér, de vannak olyan területei is Belgrádnak, ahol 30 ezer eurót kérnek és kapnak is egy garázsért.

Belgrád után Čajetinán, vagyis Zlatiboron következik a rangsorban, ahol egy garázsért 21 500 eurót fizettek. Nišben az árak 500 és 15 000 euró között mozognak, Kragujevacon 1200 és 12 000 euró közötti összeget kérnek egy garázsért, Újvidéken pedig a legtöbb garázs 8000 és 18 000 euró közötti áron kelt el, a legdrágább viszont 31 000 euró volt.