A 2012 óta épült, új épületeknek rendelkeznie kell energetikai tanúsítvánnyal, és ezt az ott lakó állampolgárnak kell beszereznie.Az energiatanúsítvány pedig minden épület számára kötelező lesz, ezt írják elő a tervezési és építési törvények tavaly júliusban elfogadott módosításai, az igazolás megszerzésének határideje a törvénymódosítások elfogadásától számított 10 év.
A Belgrádi Szakmai Menedzserek Szövetségének elnöke, Bojan Nikolić az Euronews Serbia-nak elmondta, hogy a szakmai vezetők a találkozókon elmondják a bérlőknek, hogy ez kötelezettségük, és amennyiben ezt nem szerzik be, úgy súlyos következményekkel járhat.
Például nem tudja majd az ingatlant eladni, sem lakást, sem üzletet, sem garázst ha az nem rendelkezik az energetikai tanúsítvánnyal, sőt, ezek az épületek ugyanolyan státuszba kerülhetnek, mint egy illegális épület – mondta Nikolić. Hangsúlyozta, tájékoztatni kell az állampolgárokat, hogy megértsék, ez az ő kötelességük.
Mi az az energetikai tanúsítvány, és mennyibe kerül ennek beszerzése?
A külvárosi önkormányzatokkal rendelkező Belgrádban 1434 többlakásos épület rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, és ezeknek az épületeknek több mint 90 százaléka az elmúlt 10 évben épült. A tanúsítványban az épület energiahatékonysági tulajdonságai szerepelnek.
Idén március 8-ig 15 000 ilyen tanúsítvány került be az Energiatanúsítványi Központi Nyilvántartásba, és ez az adatbázis – amint az a nyilvántartás honlapján olvasható – hasznos eszköz a szerbiai épületek energetikai tulajdonságaira vonatkozó adatok elemzéséhez. , amelyek az energiaszektor további fejlesztéséhez szükségesek. Az energiaosztályok G-től A-ig terjednek, G a legrosszabb, az A pedig a legjobb. Meglévő épületek esetén az állampolgároknak rendelkezniük kell valamilyen projektdokumentációval, és ha nincs, akkor kimennek a mérnökök a terepre, és megvizsgálják a kérdéses ingatlant. Így a tanúsítvány projektdokumentáció, jogilag kötelező dokumentum, ingatlanszerződés, és kataszteri lap alapján készül az energetikai tanúsítvány, ennek beszerzési ára változó és magától az épülettől függ, ha pedig lakásról van szó, 12-15 ezer dinártól indulnak.
A szakmai vezetők felhívják a polgárok figyelmét arra, hogy lakástulajdonosként fizetniük kell az energetikai tanúsítvány megszerzéséért, beleértve a projekt kidolgozását, a tanulmányokat és a dokumentációt.
