A legdrágább négyzetméteráron eladott lakás az idei év második negyedévében a Belgrád a vízen (Beograd na vodi) komplexumában volt, ahol egy négyzetméter ára 9.125 eurót tett ki, derül ki a Köztársasági Földmérési Hivatal (RGZ) adataiból. Az átlagos négyzetméterár ebben a lakónegyedben 4.610 euró, de más belgrádi lakókomplexumok is követik a szorosan a trendet, míg például Kragujevacon, a Novi Bubanj lakónegyedben, akár 985 euróért is vásárolhatunk négyzetmétert.
2024 április, május és június hónapjaiban összesen 30.837 ingatlan – lakások, házak, garázsok és egyéb ingatlanok – cserélt gazdát. Ez 0,6%-kal több, mint 2023 azonos időszakában, áll az RGZ ingatlanpiaci jelentésében.
„Az ingatlanpiacon realizált forgalom összértéke elérte az 1,8 milliárd eurót, ami 8,2%-os növekedést jelent az előző év második negyedévéhez képest“ – olvasható a jelentésben. Az új lakókomplexumokban a négyzetméterárak 985 eurótól (Novi Bubanj, Kragujevac) egészen 9.125 euróig (Beograd na vodi) terjednek.
A vizsgált három hónapban a Belgrád a vízen városrészben összesen 63 lakást adtak el, a négyzetméterárak 3.335 euró és 9.125 euró között mozogtak, az átlagár pedig 4.610 euró volt.
Magas négyzetméterárakat értek el a Novi Dorćol lakókomplexumban is, ahol 21 lakást adtak el, az átlagos négyzetméterár 4.455 euró volt. A legolcsóbb négyzetméter 3.865 euróba, míg a legdrágább 4.930 euróba került.
További két új belgrádi lakókomplexumban is 4.000 euró fölé emelkedett az ár: az újbelgrádi Bel mondo komplexumban 4.285 euró, míg a Lastavica komplexumban 4.150 euró volt az átlagár.
A második negyedévben a legtöbb lakást az újabb lakókomplexumok közül Újvidéken (Novi Sad) adták el, a Square Garden komplexumban összesen 141 lakást értékesítettek, ahol a négyzetméterárak 1.630 és 2.135 euró között mozogtak, az átlagár pedig 1.920 euró volt.
A legolcsóbb átlagos négyzetméterár a kragujevaci Novi Bubanj lakónegyedben volt, ahol 29 lakást adtak el, a négyzetméterárak 985 és 1.470 euró között változtak, az átlagos ár 1.205 euró volt.
A jelentés szerint 2024 második negyedévében Újvidéken 22,5%-kal (442 szerződéssel), Kragujevacon 22,9%-kal (146 szerződéssel), és Nišben 15,6%-kal (135 szerződéssel) nőtt a szerződéskötések száma az előző évhez képest. Ezzel szemben Belgrádban 1,1%-os csökkenést regisztráltak, 84 szerződéssel kevesebbet kötöttek, mint 2023 második negyedévében.
