A lakásárak 2024 negyedik negyedévében 5,05%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest – derül ki a Köztársasági Földmérő Intézet lakásár-indexéből, írja a 021.rs.
A 2024 harmadik negyedévéhez viszonyítva az ingatlanárak 1,28 százalékkal nőttek Szerbiában.
„Ez a mérsékelt éves áremelkedés és enyhe negyedéves növekedés azt mutatja, hogy az ingatlanpiac továbbra is stabil, nagyobb kilengések nélkül” – áll az RGZ jelentésében.
A használt lakások árai országos szinten 4,78%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest, míg az újépítésű lakásoké (befektetőktől történő vásárlás esetén) 5,52%-kal emelkedtek.
A lakáseladások száma 2024 negyedik negyedévében már harmadik egymást követő negyedévben növekedett. Ebben az időszakban 13.372 lakás adásvételi szerződést jegyeztek fel, ami 20,6%-kal több, mint az előző év azonos negyedévében. Az eladott lakások összértéke 1,3 milliárd eurót tett ki, ami 44,4%-os növekedést jelent.
Minden régióban éves növekedést regisztráltak az eladások számában és az ingatlanforgalom értékében.
A Dél- és Kelet-Szerbia régiója mutatta a legnagyobb növekedést: az eladások száma 33,2%-kal, a forgalom értéke pedig 91,4%-kal nőtt.
Vajdaságban az eladások 25,4%-kal, a forgalom értéke 68,8%-kal nőtt.
Belgrád régiójában az eladások 18,9%-kal, az eladások értéke 31,8%-kal emelkedett.
A Šumadija és Nyugat-Szerbia régióban az éves eladásszám-növekedés 12,2%, míg a forgalom értéke 36,7% volt.
A lakásárak alakulása 2023 negyedik negyedévéhez képest:
Vajdaságban: +4,61%
Belgrádban: +5,48%
Šumadija és Nyugat-Szerbia régióban: +4,04%
Dél- és Kelet-Szerbiában: +6,29% (ez már több negyedév óta a legerősebb növekedés)
Nemzetközi összehasonlításban:
A szerb lakásár-index mérsékelt és stabil növekedést mutat 2024 eleje óta, összevetve az európai országok indexeivel. Az Eurostat 2024 harmadik negyedévére vonatkozó adatai szerint sok országban stabilizálódott az ingatlanpiac, de továbbra is jelentős eltérések vannak:
Franciaország, Finnország és Luxemburg például árcsökkenést tapasztaltak,
míg Bulgária, Lengyelország és Magyarország két számjegyű éves áremelkedést regisztráltak.
Az RGZ indexet a nemzetközi módszertani irányelvek szerint fejlesztették ki, és lehetővé teszi a lakosság és a gazdasági szereplők számára, hogy egyszerűen, naprakészen és ingyenesen kövessék az ingatlanpiaci trendeket.
_______________________________________________________
Itt az év ajánlata: te nyugodtabb, mi még jobbak leszünk!
A visszajelzések alapján három dolog idegesít a honlapon:
- a felugró reklámok,
- az, hogy nem tudod végigolvasni az előfizetőknek járó cikket,
- a mellégépelések.
A mi problémánk pedig az, hogy nem tudunk még több saját anyagot előállítani, mert a mintegy húsz önkormányzat nulla dinárt hagyott jóvá a beadványainkra, és a Magyar Nemzeti Tanács – a pártházból érkező, mondvacsinált okokra hivatkozva – évek óta nem javasolja támogatásra a pályázatainkat.
Segítsünk egymáson! Napi húsz dinárért (0,17 euró) legyél a Szabad Magyar Szó előfizetője, így megszabadulsz a felugró reklámoktól, elolvashatod a Plusz rovatban megjelenő cikkeket, és nem mellékesen ezzel is hozzájárulsz, hogy továbbra is a Szabad Magyar Szó legyen a legolvasottabb vajdasági magyar honlap és még több helyi témáról számoljunk be!
U. i. Ha kétszáznál több előfizetőnk lesz, bizisten, még egy olvasószerkesztő alkalmazását is megfontoljuk!
