Az ingatlanárak mérsékelt növekedése a következő években is folytatódni fog, de a piac stabil marad – mondta Nenad Đorđević, a Klaster nekretnine egyesület igazgatótanácsának elnöke a Tanjug hírügynökségnek.
Đorđević értékeléseit a hazai gazdaság jellegére alapozza, amely szerinte az elkövetkező időszakban nem fog jelentősen változni.
„Az ingatlan továbbra is a fő befektetési eszköz marad, és ez mindig is keresletet fog generálni. Nem szabad elfelejtenünk, hogy vásárlóink többsége valamilyen ingatlan eladásából származó pénzzel finanszírozta vásárlását. Tehát, egy ingatlanból származó pénzt jellemzően egy másikba fektetnek” – mondta Đorđević és hozzátette, hogy a szerbiai ingatlanpiac jelenleg stabil, likvid, és az év hátralévő részében is az marad.
Az ingatlan sokkal biztonságosabb, mint az értékpapír
„Az értékpapírpiacunk nagyon fejletlen, a belgrádi tőzsde forgalma 2023-ban 170 millió euró volt, ezzel egy időben az ingatlanpiacé 6,5 milliárd euró. Az emberek szeretnek ingatlanokba fektetni, mert az elmúlt évtizedekben minden ingatlanbefektetés általában biztonságos volt. A trendek olyanok, hogy az árak nem fognak olyan magas ütemben emelkedni, mint 2021-ben és 2022-ben, de a tavalyi utolsó negyedévben öt százalékos növekedést láttunk, ezért azt tanácsolom az embereknek, hogy ha ingatlanvásárlást terveznek, azonnal tegyék meg, mert a vásárlás idővel drágulni fog” – tanácsolja Đorđević.
Belgrád és Újvidék a legnépszerűbbek
„Belgrád tavaly 47,6 százalékkal vett részt a teljes forgalomból pénzben kifejezve, ami valamivel kevesebb, mint három-négy évvel ezelőtt, amikor ez az összeg majdnem 60 százalék volt. Ez azt jelenti, hogy a tranzakciók száma és az ingatlanok értéke Szerbia más városaiban és településein nőtt” – magyarázta a szakértő.
A piac forgalmának több mint 50 százalékát a lakások eladása teszi ki
„Ez többek között azért van, mert sok ház nincs legalizálva. Amikor lakást vásárol egy vevő, általában azonnal a megfelelő papírokkal rendelkezik, így jobban szeretnek az emberek lakást vásárolni” – zárta Đorđević.
____________________________________________________
Itt az év ajánlata: te nyugodtabb, mi még jobbak leszünk!
A visszajelzések alapján három dolog idegesít a honlapon:
- a felugró reklámok,
- az, hogy nem tudod végigolvasni az előfizetőknek járó cikket,
- a mellégépelések.
A mi problémánk pedig az, hogy nem tudunk még több saját anyagot előállítani, mert a mintegy húsz önkormányzat nulla dinárt hagyott jóvá a beadványainkra, és a Magyar Nemzeti Tanács – a pártházból érkező, mondvacsinált okokra hivatkozva – évek óta nem javasolja támogatásra a pályázatainkat.
Segítsünk egymáson! Napi húsz dinárért (0,17 euró) legyél a Szabad Magyar Szó előfizetője, így megszabadulsz a felugró reklámoktól, elolvashatod a Plusz rovatban megjelenő cikkeket, és nem mellékesen ezzel is hozzájárulsz, hogy továbbra is a Szabad Magyar Szó legyen a legolvasottabb vajdasági magyar honlap és még több helyi témáról számoljunk be!
U. i. Ha kétszáznál több előfizetőnk lesz, bizisten, még egy olvasószerkesztő alkalmazását is megfontoljuk!
