Szerbia és az amerikai elnök, Donald Trump vejének, Jared Kushnernek a cége 2024 májusában szerződést kötött egy projektről, amelyet a tervek szerint a Vezérka épületének helyén fognak megvalósítani.
A szerződés egy külön, közös vállalat létrehozását írja elő, amelyben az amerikai partner 77,5 százalékos, Szerbia pedig 22,5 százalékos részesedéssel rendelkezik. Szerbia számos kötelezettséget vállalt, és ha ezeket 2026 májusáig nem teljesíti, az amerikai partner felbonthatja a szerződést, és többmilliós kártérítést számolhat fel – írja a Forbes és a Radar hetilap.
Az Atlantic Incubation Partners LLC és a Szerb Köztársaság között létrejött beruházási szerződés szövegében – amelybe a Radar betekintést nyert – az áll, hogy Szerbiának kötelessége eltávolítani a kulturális örökség védelmi minősítését a Vezérkar-komplexumról, mégpedig „a Kushner cégének megfelelő módon”; továbbá be kell fejeznie az épületek lebontását is, szintén „a Trump vejének cégét kielégítő módon”.
Az ingatlant, amelyen az objektum áll, Szerbia 99 évre ingyenesen bérbe adja, azzal a lehetőséggel, hogy azt később ingyenesen tulajdonjoggá alakítsák.
Ha a vállalt kötelezettségeket Szerbia nem teljesíti a jövő év májusáig, az amerikai cég „saját belátása szerint” írásban felbonthatja a szerződést, és milliós felbontási költségeket számíthat fel.
Érdekesség, hogy a projektre ismét alkalmazzák Szerbia és az Egyesült Arab Emírségek között kötött államközi megállapodást, amely a hatalom egy másik „nemzeti jelentőségű projektjének” – a Belgrád vízpart (Beograd na vodi) beruházásnak – is alapját adta, írja a Radar.
A Vezérkar helyén három, 135 méter magas torony építését tervezik, összesen 280 000 négyzetméter bruttó alapterülettel. Ebből 187 000 négyzetméter lakóterület, a szálloda 8 500, a jövőbeli múzeum pedig mindössze 3 000 négyzetméter lesz – vagyis alig több mint a komplexum teljes területének 1%-a.
A Forbes szerint az új létesítmény – közismert nevén Trump Tower – legkésőbb nyolc éven belül készül el. A fejlesztést egy Szerbiában bejegyzett új cég fogja irányítani, amelynek tulajdonosai Szerbia Köztársasága és az amerikai stratégiai partner lesznek, egy Emírségekben bejegyzett vállalaton keresztül.
A projekt megvalósítása legalább öt külön szerződésen keresztül történik – derül ki azokból a dokumentumtervezetekből, amelyekbe a Forbes Srbija betekintett.
Az állam és az amerikai partner a nyereséget a közös vállalatban viselt részesedésük arányában osztják meg, vagyis 77,5%–22,5% arányban Kushner cégének javára.
Ugyanezen részesedési arány alapján oszlik meg a vállalat irányítása is. Szerbia egy tagot delegálhat a felügyelőbizottságba, míg a külföldi partner kettőt; a felügyelőbizottság nevezi ki az igazgatót – írja a Forbes.
A szerződéstervezet szerint a projekt finanszírozása ügyfélbevételekből (feltehetően a lakások eladásából), bankhitelekből és a stratégiai partner által a közös cégnek nyújtott kölcsönökből történik.
Ezek biztosítása a partner feladata, Szerbiának nem lesz kötelezettsége a projekt finanszírozásában – áll a Forbes cikkében.
Ez a finanszírozási modell megegyezik a Belgrád vízpart projektben alkalmazott megoldással, ahol Szerbia szintén egy emírségi partnerrel működik együtt.
Másrészt a stratégiai partner és kapcsolt cégei szolgáltatásokat nyújtanak majd a közös vállalatnak, amelyekért díjat számolnak fel – ez szintén megegyezik a Belgrád vízpart projekt gyakorlatával.
Itt az év ajánlata: te nyugodtabb, mi még jobbak leszünk!
A visszajelzések alapján három dolog idegesít a honlapon:
- a felugró reklámok,
- az, hogy nem tudod végigolvasni az előfizetőknek járó cikket,
- a mellégépelések.
A mi problémánk pedig az, hogy nem tudunk még több saját anyagot előállítani, mert a mintegy húsz önkormányzat nulla dinárt hagyott jóvá a beadványainkra, és a Magyar Nemzeti Tanács – a pártházból érkező, mondvacsinált okokra hivatkozva – évek óta nem javasolja támogatásra a pályázatainkat.
Segítsünk egymáson! Napi húsz dinárért (0,17 euró) legyél a Szabad Magyar Szó előfizetője, így megszabadulsz a felugró reklámoktól, elolvashatod a Plusz rovatban megjelenő cikkeket, és nem mellékesen ezzel is hozzájárulsz, hogy továbbra is a Szabad Magyar Szó legyen a legolvasottabb vajdasági magyar honlap és még több helyi témáról számoljunk be!
U. i. Ha kétszáznál több előfizetőnk lesz, bizisten, még egy olvasószerkesztő alkalmazását is megfontoljuk!
