Minden illegális és be nem jegyzett ingatlan tulajdonosának haladéktalanul be kell jelentkeznie a Szerbiai Területrendezési és Urbanisztikai Ügynökségnél, mert ellenkező esetben fennáll a veszélye annak, hogy más személyt vagy akár az államot jegyzik be tulajdonosként ugyanarra az ingatlanra – mondta Gordana Mihailović ügyvéd.
Az ingatlanokon fennálló jogok nyilvántartásba vételéről szóló új törvény nem határozza meg egyértelműen, milyen feltételek alapján állapítják meg a tulajdonjogot, így versengő igények esetén bizonytalan a jogi helyzet. A 4,8 millió illegális objektum bejelentése december 8-án indult, és 60 napig tart.
Az állam célja, hogy minden illegális épületet nyilvántartásba vegyen, és tulajdonost rendeljen hozzájuk. Azoknál az ingatlanoknál, amelyekre senki nem jelentkezik – tájékozatlanság, tudatlanság vagy anyagi okok miatt –, az állam a telek tulajdonosát, vagy akár saját magát is tulajdonosként bejegyezheti, ami ingatlanvesztéshez vezethet.
A korábbi gyakorlattal szemben, amikor a legalizáció a tulajdonos kérelmére indult, az új rendszerben az állam indítja el az eljárást, digitális adatbázisok és műholdfelvételek alapján. A tulajdonosoknak csak ezután van lehetőségük bejelentkezni, beleértve azokat is, akik ajándékozás vagy adásvétel útján, telekkönyvön kívül szereztek tulajdont.
A tulajdonjogot az Ügynökség igazolással állapítja meg, amely ellen a törvény nem biztosít kifogási jogot. A kataszteri bejegyzés hivatalból, elektronikus úton történik, külön határozat nélkül és a beadványok sorrendjének figyelembevétele nélkül. Hibák esetén csak bírósági út marad, amely Szerbiában hosszadalmas.
Mihailović szerint a törvényt csodamegoldásként mutatták be, valójában azonban több rendelkezése alkotmányellenes, és ellentétes alapvető jogszabályokkal. A bejegyzés kiterjed építési engedély nélküli vagy ideiglenes engedéllyel rendelkező épületekre, valamint az épület alatti földterületre is, ha az objektum szerepel az állami nyilvántartásokban vagy műholdfelvételeken.
Értékelése szerint az illegális épületek tulajdonosaira nehéz és bizonytalan folyamat vár, amelynek első és legfontosabb lépése az Ügynökségnél történő bejelentkezés.
Itt az év ajánlata: te nyugodtabb, mi még jobbak leszünk!
A visszajelzések alapján három dolog idegesít a honlapon:
- a felugró reklámok,
- az, hogy nem tudod végigolvasni az előfizetőknek járó cikket,
- a mellégépelések.
A mi problémánk pedig az, hogy nem tudunk még több saját anyagot előállítani, mert a mintegy húsz önkormányzat nulla dinárt hagyott jóvá a beadványainkra, és a Magyar Nemzeti Tanács – a pártházból érkező, mondvacsinált okokra hivatkozva – évek óta nem javasolja támogatásra a pályázatainkat.
Segítsünk egymáson! Napi húsz dinárért (0,17 euró) legyél a Szabad Magyar Szó előfizetője, így megszabadulsz a felugró reklámoktól, elolvashatod a Plusz rovatban megjelenő cikkeket, és nem mellékesen ezzel is hozzájárulsz, hogy továbbra is a Szabad Magyar Szó legyen a legolvasottabb vajdasági magyar honlap és még több helyi témáról számoljunk be!
U. i. Ha kétszáznál több előfizetőnk lesz, bizisten, még egy olvasószerkesztő alkalmazását is megfontoljuk!
