Aleksandra Sofronijević, építésügyi, közlekedési és infrastrukturális miniszter kijelentette, hogy megtörténtek az első ingatlan-bejegyzések a kataszterbe és eddig nem érkezett kifogás. Erre egyébként a polgároknak március 8-ig van lehetőségük.
Mint a miniszter elmagyarázta, kifogást azok nyújthatnak be, akik úgy vélik, hogy hiba történt az illegálisan épített objektum bejegyzésére benyújtott kérelemben, vagy valamilyen szabálytalanság van a digitális övezeti tervben.
„A Területrendezési Ügynökség, amely jogosult az igazolások kiadására, és amelyeket a kataszter hajt végre, külön csapatokat hozott létre a kifogások kezelésére, valamint a kiadandó igazolások ellenőrzésére is. Arra számítunk, hogy a törvény alkalmazásának első hat hónapjában 300 000 és 500 000 közötti igazolást adunk ki, vagyis ugyanennyi polgár és jogi személy kerül bejegyzésre” – mondta a miniszter a Tanjugnak.
A szerbiai polgároknak február 8-ig volt lehetőségük kérelmet benyújtani az illegális objektumok bejegyzésére, a Köztársasági Földmérési Intézet legutóbbi adatai szerint pedig ezzel mintegy 2,5 millió polgár élt, legalábbis ennyi kérelem érkezett be, de akik indokolt okból nem tudták időben bejelenteni illegális objektumaikat, ezt október 24-ig megtehetik.
Szerbiában egyes adatok szerint mintegy 4,8 millió illegális objektum található, és a miniszter korábban jelezte, hogy köztük olyanok is vannak, amelyek ideiglenes építési engedéllyel rendelkeznek. A Területrendezési és Urbanisztikai Ügynökség összeveti a kérelem adatait a nyilvános nyilvántartások adataival.
Amennyiben az ellenőrzés eredménye pozitív, az ügynökség igazolást állít ki és továbbítja a Köztársasági Földmérési Intézetnek, amely elsőbbséggel bejegyzi a tulajdonjogot, függetlenül a korábbi eljárásoktól.
Amennyiben az ellenőrzés eredménye negatív, az ügynökség haladéktalanul, elektronikus úton értesíti a kérelmezőt és az illetékes építésügyi felügyelőt.
Azoknál az objektumoknál, amelyeket más magántulajdonú földterületen, jogalap nélkül építettek, az ügynökség felszólítja a kérelmezőt, hogy rendezze a viszonyt a földtulajdonossal.
A közhasználatra kijelölt és ilyen célra használt területeken, valamint védett övezetekben épült objektumokat lebontják, vagy állami tulajdonba kerülnek.
Az ideiglenes objektumokat (például mobilházak, konténerek, sátorcsarnokok) nyilvántartásba veszik, de tulajdonjog bejegyzése nélkül.
Amennyiben a beruházó ismert, ő nyújtja be a bejegyzési kérelmet az épületre a lakástulajdonos helyett, és ő viseli a díj költségeit.
Ha a beruházó ismeretlen, bármely lakó, társasházkezelő, hivatásos közös képviselő vagy más jogi érdekkel rendelkező személy benyújthatja a bejelentést az épület nyilvántartásba vételére, ezt követően pedig a lakás tulajdonosa nyújtja be saját lakására vonatkozó kérelmét és fizeti meg a díjat.
A törvény szociális elemet is tartalmaz, mivel külön feltételeket ír elő azoknak az ingatlantulajdonosoknak, akiknek ez az egyetlen ingatlanuk és családjukkal ott élnek, az egyedülálló szülőknek, a szociális segélyben részesülőknek, a falusi háztartásoknak, a veteránoknak, valamint a három vagy több gyermeket nevelő családoknak – számukra a legalizációs díj megfizetése alól mentességet biztosítanak.
Március 8-ig van mód kifogást benyújtani
