A tengerparti elhelyezkedés Horvátországban jelentős felárat jelent az ingatlanpiacon, a víztől száz méteren belül található lakások és házak medián hirdetési ára ugyanis csaknem 30 százalékkal haladja meg a tengerparttól egy kilométernél távolabb kínált ingatlanokét – derül ki a Kvadratko.hr horvát ingatlanportál friss elemzéséből, amit a portfolio.hu szemlézett.
A platform a 17 905 aktív hirdetésből 5188 olyan lakást és házat vizsgált meg, amelynél ismert volt a tengertől mért távolság. A száz méteren belüli ingatlanok medián négyzetméterára 4355 euró, míg az egy kilométeren túliaké 3357 euró volt, így a különbség négyzetméterenként közel ezer euró.
Támogassa a független vajdasági magyar újságírást!
Havi 5 euróért reklámmentesen olvashatja portálunkat és a PLUSZ rovat tartalmait.
Tovább az előfizetési oldalra: Kártyás előfizetés (ÚJ) – Banki átutalás vagy Paypal
Az áresés a távolság növekedésével fokozatos, hiszen a 101–300 méteres sávban 4176 euró, a 301–1000 méteres zónában pedig 3963 euró volt a medián négyzetméterár.
Az elemzés a horvát szigetek és a Pelješac-félsziget ingatlanárait is összehasonlította, de csak azokat a helyszíneket vette figyelembe, ahol legalább 30 aktív hirdetés szerepelt. A legdrágább szigetnek Cres bizonyult 4644 eurós medián négyzetméterárral, amelyet Vis 4432 euróval és Krk 4361 euróval követett. Lošinj 4264 eurón állt, a Pelješac-félszigeten pedig 4000 eurós medián árat mértek.
A rangsor második felében Čiovo 3900 euróval, Brač 3894 euróval, Murter 3785 euróval és Hvar 3677 euróval szerepelt. A legalacsonyabb négyzetméterárak Rab szigetén, 3198 euróval, és Korčulán, 3000 euróval voltak jellemzők. A kínálat tekintetében Krk kiemelkedett a mezőnyből, hiszen messze a legtöbb eladó ingatlant itt hirdették.
A Kvadratko hangsúlyozta, hogy az adatok kínálati árakat tükröznek, nem pedig tényleges tranzakciós árakat, a különbségeket pedig az elhelyezkedésen kívül az ingatlan típusa, mérete és egyéb jellemzői is befolyásolhatják.
Cres szigetén a legdrágábbak az ingatlanok
