Szabadkán, a kisbajmoki ipari övezetben több mint 6000 ember dolgozik. Egy részük Vajdaság már részeiből, illetve szűkebb Szerbiából érkezett a városba. Az utóbbi 2-3 évben egyre nagyobb a kereslet a lakások, házak iránt, ami az árak növekedését okozta, hisz a kínálat nem kielégítő, írja a Blic üzleti melléklete alapján a Vajdaság Ma.
A szabadkai ipari övezetben dolgozók – a régebb óta itt élők és azok is, akik ide költöztek – a fizetéseik alapján nagyjából 30 ezer eurós hiteleket vehetnek fel. Ez a pénz – Belgráddal ellentétben, ahol magasabbak a négyzetméterárak – elegendő egy kétszobás lakásra is. A kínálat azonban kicsi, s emiatt emelkednek Szabadkán is az árak, nyilatkozta a lapnak Đuro Gavrić ingatlanközvetítő.
Három évvel ezelőtt a használt lakások négyzetmétere 500 euróba került, most 600 euró a városközpontban. A legnépszerűbb helyek közé tartozik a Sugárút és a Harcosok sorakozója lakótelep. Az újépítésű ingatlanok ára eléri a négyzetméterenkénti 900 eurót is, de ha jól fel vannak szerelve, akár meghaladhatják az ezer eurót is. Minden, amit megépítenek, elkel. Általában az 50 négyzetméteres lakások iránt legnagyobb a kereslet.
Vannak, akik nem tudnak lakást vásárolni, vagy kivárnak, hogy később milyen hitelhez juthatnak, s ezért sokan kiadó ingatlant keresnek. A lakbér is emelkedett Szabadkán. A kétszobás lakások 150-200 euróba kerülnek, a garzonok 100-150 euróba. Legnagyobb az érdeklődés az újépítésű, hőszigetelt lakások iránt, hisz akkor a fűtéssel sokat lehet spórolni, mondja az ingatlan-szakember.
Nagyobb a kínálat a házak esetében, de a lakások iránt nagyobb az érdeklődés, mert könnyebben fenntarthatók. A régebbi házak a városközpontban 35.000-50.000 euróba kerülnek, az újabbakért akár 70.000 eurót is elkérnek, de ezekből kevés van. Sok az eladó ház Palicson is, de ezek nagy része a 70-es években épült, s 5-6 szobásak, ami soknak számít a jelenlegi viszonyok között.
A szakemberek szerint a lakásárakat az elhelyezkedésük is befolyásolja, például, hogy milyen távol van tőlük a sétálózóna, hogy a napos vagy árnyékos oldalon fekszenek-e, illetve, hogy az utca alsó vagy felső végén találhatóak.
Fotó: subotica.com
