Azok, aki illegálisan építettek házat, továbbra is csekély összegért legalizálhatják az ingatlanjukat, de ez csak azokra a 2015 előtt épült objektumokra vonatkozik, amelyek a Szerbia területéről 2015-ben készült műholdfelvételeken is láthatóak. Azok, akik ezt követően építkeztek engedély nélkül, egyelőre le kell mondjanak erről a lehetőségről – írja a Nova.
A 2015-ös törvény alapján mindössze 5000 dinárba kerül az ingatlanok legalizálása 100 négyzetméterig. Az eljárási illeték 100 és 200 négyzetméter között 15 ezer dinár, 300 négyzetméterig pedig 20 ezer dinár. Ha 300 négyzetméter feletti ingatlanról van szó, akkor 50 ezer dinárt kell fizetni.
Az illegális üzleti létesítmények tulajdonosaira nem terjedt ki ez a törvény, így annak, aki legfeljebb 500 négyzetméter alapterületű épülettel rendelkezik, 250 ezer dinár adót kell fizetnie, az 500 és 1000 négyzetméter közötti épületek tulajdonosainak pedig félmillió dinárt kell erre a célra szánni. Az 1000-1500 négyzetméter alapterületű üzleti épületeknél egymillió, a nagyobb területűeknél pedig akár hárommillió dinárig is terjedhet az illeték. A fogyatékkal élők, a szociális segélyben részesülők és az egyedülálló szülők mentesülnek e költség alól, amennyiben legfeljebb 100 négyzetméteres épülettel rendelkeznek.
A legalizációs kérelmet az adott település építési osztályához kell benyújtani. A dokumentációhoz csatolni kell egy földmérői jegyzőkönyvet, egy jogi tervezetet, az épület jelen állapotának építészeti tervét, illetve a legalizálási díj befizetésének az igazolását. A díj csak azután kerül felszámításra, ha minden feltétel teljesült.
Egy földmérő szolgáltatása 100 és 120 euró között mozog, a jogi dokumentumok elkészítése pedig akár 20 ezer dinárba is kerülhet, emellett még egy építészt is fogadnunk kell, aki tervet készít az épület jelenlegi állapotáról, ennek ára pedig nagyon változó lehet.
Az elmúlt hónapokban szó esett egy újabb legalizációs törvény bevezetéséről is, hiszen Szerbiában a becslések szerint jelenleg mintegy 2,5 millió illegális épület található.
