Márciustól esedékes annak a törvénynek az alkalmazása, amely a fiataloknak szánt kedvezményes lakáskölcsön részleteit szabályozza.
A jogszabály definiálja az említett lakáskölcsön-program részleteit, vagyis azt, hogy könnyen, egyszerűen és kedvezményes feltételek mellett juthassanak hozzá az első ingatlanjukhoz, idézi a törvény szövegét a Blic Biznis.
A törvényalkotó azonban bizonyos szabályokat is meghatározott – mi az, amit az így vásárolt ingatlannal nem tehetnek a tulajdonosok.
A jogszabály előírja a hitellel megsegített fiatalokat ellenőrzését, hogy életvitelszerűen abban a lakásban laknak-e, és hogy a kölcsön visszafizetésének első hat évében bérbe adják-e az említett ingatlant, vagy akár csak annak egy részét.
Ebben az időszakban az így vásárolt lakást eladni is tilos lesz, a tulajdonosának benne kell laknia.
A törvény nem teszi lehetővé, a kedvezményes kölcsönnel történő lakásvásárlást házastárstól, egyenesági rokontól, vagy olyan személytől, aki az örökösödési rendben második ágon hozzátartozója.
A program keretében vásárolt ingatlanban, a kölcsön jóváhagyásának pillanatától számított hat éven keresztül a tulajdonosának abban kell laknia és nem adhatja azt bérbe, sem annak egy részét. Az ingatlant elidegeníteni sem lehet, kivéve az olyan eseteket, amikor végrehajtásra kerül sor, olvasható a törvény szövegében.
Ellenkező esetben a kölcsön haszonélvezője elveszíti a kamattámogatást, amit késedelmi kamattal együtt kell visszafizetnie az államnak, a hitelt pedig a továbbiakban a kereskedelmi feltételek mellett kell tovább törlesztenie.
A támogatott lakácskölcsön futamideje legfeljebb 40 év lehet, de az utolsó törlesztőrészletet a felhasználó 70 éves koráig kell visszafizetni.
A türelmi idő, amíg a hitelezett személynek csak a kamatokat kell fizetnie, a törlesztőrészletet nem, legfeljebb 12 hónap lehet.
A hitelt dinárban folyósítják és abban is kell törleszteni, de azt az euró árfolyamához kötik.