Az ingatlanpiacon a legkeresettebbek és a legdrágábbak a városközpontban található kis lakások és garzonok – ez utóbbiak a szabályzat szerint legalább 26 négyzetméteresek kellene, hogy legyenek, és teakonyhával, fürdőszobával is rendelkezniük kell. Ennek ellenére Belgrádban például számtalan olyan lakást hirdetnek meg garzonként, amelyek egyik feltételnek sem felelnek meg, az áruk mégis csillagászati.
Az egyik hirdetés szerint egy mindössze 8 négyzetméteres, magasföldszinti lakásért 30 ezer eurót kér a tulajdonosa (3750 dinár/nm), ráadásul a vele járó 3 négyzetméteres fürdőszoba egy szinttel lejjebb található. Az újbelgrádi garzonlakás hirdetése másfél nap alatt közel ezer érdeklődő figyelmét keltette fel.
Hasonló, nagyjából 10 négyzetméternyi miniatűröket sok ingatlanközvetítő értékesít, ezeknek a négyzetméterára gyakran a 4000 eurót is meghaladja. Nemrégiben például egy 11 négyzetméteres, magasföldszinti „garzonért” 72 ezer eurót kértek (6545 euró/nm). Az egyik fővárosi ingatlanközvetítő szerint persze más kérdés, hogy végül mennyiért kel el egy ilyen ingatlan.
„Bennünket is gyakran meglep, hogy mi mindent árulnak és vesznek meg az emberek, akik egy rosszabb ingatlanért is hajlandók többet fizetni, ha az jó helyen van. Ez különösen a kis lakásokra igaz, mert ezek iránt nagy a kereslet és könnyen bérbe lehet adni őket” – mondta.
A szakértő szerint sokan a turistáknak adják ki ezeket a lakásokat, ugyanis egy 30 négyzetméteresért naponta 30 eurót is elkérhet a tulajdonos.
Illusztráció: Pixabay
