A Mindenki a sajátján (Svoj na svome) törvény módosítása felgyorsíthatja több mint két és fél millió illegálisan épült ingatlan bejegyzését. A szabályok több ponton is változnak: egyszerűsödik a folyamat a nagyobb családi házak és a társasházak esetében is.
A 400 négyzetméternél nagyobb családi házak tulajdonosainak az építési telek után fizetendő hozzájárulással megegyező összeget kell befizetniük. Erre 30 nap áll rendelkezésre. Ha az összeg nem érkezik meg határidőre, a bejegyzéshez szükséges igazolást nem továbbítják az ingatlan-kataszternek.
Támogassa a független vajdasági magyar újságírást!
Havi 5 euróért reklámmentesen olvashatja portálunkat és a PLUSZ rovat tartalmait.
Tovább az előfizetési oldalra: Kártyás előfizetés (ÚJ) – Banki átutalás vagy Paypal
A Területrendezési és Urbanisztikai Ügynökség szerint előfordult, hogy egy több lakóegységből álló családi házat többlakásos épületként kellett kezelni. A jogszabály szerint ugyanis az épülethez tartozó építési telek is az ingatlan részét képezi.
A társasházak lakói is könnyebben rendezhetik helyzetüket
A módosítás azoknak a társasházi lakóknak is segítséget jelenthet, akiknek a beruházó nem biztosította a szükséges dokumentumokat. Bizonyos esetekben most építészek és építőmérnökök is bekapcsolódhatnak a folyamatba a földmérési szervezetek mellett.
A Köztársasági Geodéziai Intézet eddig több mint 600 ezer igazolást kapott, illetve dolgozott fel, és a bejegyzések felgyorsítására növelte kapacitásait.
Dalibor Babić, a Köztársasági Geodéziai Intézet megbízott igazgatója szerint növelték a bejegyzésekhez rendelkezésre álló kapacitásokat.
„A program abszolút prioritást élvez a Köztársasági Geodéziai Intézetben. Más feladatokon dolgozó kollégákat is bevontunk a folyamatba, hogy segítsék az igazolások, illetve az azok alapján megszerzett ingatlanok és tulajdonjogok bejegyzését” – mondta Babić.
A jogászok ugyanakkor arra figyelmeztetnek, hogy a 30 napos fizetési határidő problémát jelenthet, különösen ott, ahol az értesítések csak SMS-ben vagy e-mailben érkeznek. Arra is felhívják a figyelmet, hogy a kiadott igazolások ellen nincs lehetőség fellebbezésre, ami kérdéseket vethet fel az esetleges hibás bejegyzéseknél.
A szabályozás egyértelműen kizárja azokat az épületeket is, amelyek a 2025-ös műholdfelvétel elkészítése után épültek: ezeket nem jegyzik be az ingatlan-kataszterbe.
Fotó: Magnific
