Az országban egyre több fiatal jelenik meg az ingatlanvásárlók között, főleg olyanok, akik állandó és jól fizető munkával rendelkeznek. Azonban a többség számára a saját ingatlan továbbra is elérhetetlen álom.
Az Eurostat elemzéséből kiderült, hogy a szerbiai fiatalok csak 31 éves koruk után hagyják el a szülői házat, tehát hat évvel később, mint az Európai Unióban élő kortársaik. Egy átlagos fiatal számára a belgrádi önkormányzatok ingatlanjai elérhetetlenek, hiszen a négyzetméterenkénti árak akár a 3 ezer eurót is meghaladhatják, a fiatalok zöme pedig 60 000 dinárt keres.
Aleksandra Mijajlović, a „4 zida” ingatlanközvetítő munkatársa kiemelte, hogy a fiataloknak nem csak az árat kell figyelembe venni, mielőtt ingatlant vásárolnak, hanem amennyiben hitelt vesznek fel, úgy a törlesztőrészletet is ki kell számolniuk.
A 30 év alatti fiatalok átlagkeresete 60 ezer dinár körül mozog, de sokan még 31 évesen sem keresnek sokat. Az első lakás vásárlását hitelből kellene finanszírozniuk azoknak, akik magas jövedelmű ágazatban dolgoznak, erre, a szakértők szerint van is példa. Azonban a magán és a közszféra között óriásiak a különbségek.
A helyzetet nehezíti azt, hogy a közszférában foglalkoztatási tilalom van érvényben, így a fiataloknak, akik ebben a szférában dolgoznak, nincs lehetőségük biztos álláshoz jutni. A magánszektorban pedig sok olyan cég van, aki bár biztonságos, stabil foglalkoztatást kínál, mégis határozott idejű szerződéssel vesznek fel új munkatársakat – mondta Miloš Turinski, az Infostud munkatársa.
A közgazdászok úgy vélik, hogy ezen a gyakorlaton változtatni kell. Duško Bodroža professzor, a belgrádi Közgazdaságtudományi Intézet munkatársa szerint sokat segíthetne az, ha az első ingatlanjukat vásárló fiatalok számára a lakáshitel feltételei kedvezőbbek lennének, támogatná az állam a folyamatot, így pedig többen folyamodnának hitelhez is. Továbbá, ha az állam korlátozná az önkormányzat által felszámolt telekadó és illedék mértékét is, szintén serkentené a lakásvásárlást.
