A Szerb Köztársasági Geodéziai Intézet (RGZ) közölte, hogy a kataszter nem dönt arról, ki az ingatlan tulajdonosa. A kataszter a törvénynek megfelelően és a jogszabályokban előírt dokumentáció alapján már megállapított tulajdonjogot jegyzi be, és azt mindenki számára láthatóvá teszi. Az intézet szerint a polgárok gyakran félreértelmezik a kataszter szerepét.
„Szerbia polgárainak tudniuk kell, hogy a kataszter nem dönt arról, ki egy ingatlan tulajdonosa, nem állapítja meg a tulajdonjogot, és nem dönti el azt sem, hogy egy ingatlan állami vagy magántulajdonban van-e. A kataszter az ingatlanokra vonatkozó jogokat a hatáskörrel rendelkező szervek és személyek által kiállított okiratok, határozatok és egyéb dokumentumok alapján jegyzi be, és ezeket a jogokat mindenki számára láthatóvá teszi. Az ingatlankataszter létrehozásakor a bejegyzés a törvény szerint a korábbi ingatlannyilvántartások – például a telekkönyv és a földkataszter – adatai alapján is történik” – hangsúlyozta az RGZ.
Támogassa a független vajdasági magyar újságírást!
Havi 5 euróért reklámmentesen olvashatja portálunkat és a PLUSZ rovat tartalmait.
Tovább az előfizetési oldalra: Kártyás előfizetés (ÚJ) – Banki átutalás vagy Paypal
Az RGZ szerint a tulajdonjogot bíróságok, közjegyzők, állami szervek, önkormányzati szervek és más, törvény által felhatalmazott intézmények állapíthatják meg, mindegyik a saját hatáskörében. Miután a tulajdonjogot megállapították, és a szükséges dokumentációt benyújtották, a kataszter elvégzi a bejegyzést, mert erre a törvény kötelezi. Vagyis a kataszter nem hozza létre a tulajdonjogot, hanem nyilvántartásba veszi és mindenki számára láthatóvá teszi azt.
„Ha valaki úgy véli, hogy a bejegyzés során technikai hiba történt, a törvény jogorvoslati lehetőségeket biztosít magában az eljárásban. Ha azonban valaki azt állítja, hogy magát a tulajdonjogot állapították meg tévesen, azt nem a kataszterben lehet rendezni. Ilyen esetben a jogot megállapító illetékes szervnél, illetve a megfelelő bírósági vagy egyéb, törvényben meghatározott eljárásban lehet vitatni a döntést. Amennyiben felmerül a gyanú, hogy a bejegyzés hamis okiratok vagy más visszaélés alapján történt, arra is rendelkezésre állnak a megfelelő jogi eszközök az illetékes hatóságok előtt” – közölte az RGZ.
Fotó: Magnific
