Annak ellenére, hogy az ingatlanpiac 13 százalékos visszaesést jegyez az év második negyedévében, a lakások továbbra is nagyon drágák Szerbiában. A legfrissebb adatok szerint az első félévben a vevők 15,2 százaléka 18 és 30 év közötti volt. Tekintettel arra, hogy a fővárosban a lakások átlagos négyzetméterára 2400 euró körül van, jogosan merül fel a kérdés: kinek van erre pénze?
Kaća Lazarević ingatlanszakértő a Danasnak elmondta: a fiataloknak könnyebb banki hitelt felvenniük, mint az idősebbeknek, de örökség és szülői megtakarítás is szerepet játszik ebben.
Danijel Dašić építőmérnők szerint a fiatalok sokszor valószínűleg csak paravánként jelennek meg az adásvételben, mert ily módon szeretne a valós tulajdonos névtelen maradni. Hozzátette: mindaddig, amíg a tranzakciók java része készpénzzel történik, nehéz lesz valós képet kapni a tényleges tulajdonosokról.
Nikola Čobić ingatlanközvetítő elmondta: a 30 évnél fiatalabb vásárlók esetében főleg a szülők adnak pénzt a lakásra, ugyanis ha a fiatalok nevén nem szerepel még ingatlan, akkor mentesülnek az adó egy részétől vagy új építésű lakások esetén 10 százalékos ÁFA-visszatérítésre jogosultak.
Az elemzés szerint az esetek 40 százalékában az ingatlanvásárlók 31 és 45 év közöttiek voltak.
Illusztráció: Pixabay
