Az Adóhivatal próbálja megtalálni a módját, hogy adófizetésre kényszerítse mindazokat, akik bérbeadják lakásukat, házukat. Arról, hogy pontosan hány helyiséget bérelnek az országban nincs pontos adat, a hivatal pedig elektronikus adatbázist hozna létre, hogy megkönnyítse az adóbehajtást.
A 2022-es népszámlálás alkalmával 123.000-en nyilatkoztak úgy, hogy más lakásában élnek, de a bérbeadás utáni adót mindössze 2.000 ingatlantulajdonos fizeti.
A Köztársasági Földmérő Intézet szerint Belgrádban az elmúlt három hónapban csupán egyetlen egy ingatlant adtak ki. Ez természetesen nem a reális adat, mondta az RTS-nek Milić Đoković, bírósági szakértő.
Az albérlők viszont egyáltalán nem láthatatlan kategória, hiszen a Lakhatásról szóló törvény előírja, hogy a hivatásos házmesterek összeírják a lakókat, így egyfajta adatbázis létezik.
A főbérlőknek szerencséjük, hogy a felügyelőségi ellenőrzések ritkák. Szerbiában alacsony az adófizetési kedv, hiszen ha hivatalosan adjuk bérbe az ingatlanunkat, akkor a bevétel után 20 százalék adót vagyunk kötelesek fizetni.
Nikola Premović jogász szerint a megoldás az lenne, ha a bérbeadásról szóló szerződést közjegyző előtt kellene hitelesíteni, ezt a törvény írná elő, s ezt követően a közjegyzőnek kötelessége lenne jelenteni, így máris lenne egy adatbázis.
