Egyre több az új lakás a szerbiai ingatlanpiacon, azonban nem csak ennek a száma növekszik, hanem az üres ingatlanok száma is. A két legutóbbi népszámlálás között ugyanis 34 499 lakásegységgel nőtt az átmenetileg üresen álló lakások száma, írja a Biznis i financije magazin. A 2022-es népszámlálás során mintegy félmillió üres lakást rögzítettek, amelyből 23 százalék Vajdaságban van.
Szerbiában minden ötödik lakás üres.
Az üres lakások 23 százaléka Vajdaságban található, Újvidéken 27 ezer ilyen ingatlan van. Az üres lakások azonban hiába jelennének meg az ingatlanpiacon, nem tudni, hogy hogyan befolyásolnák az árakat.
Vajdaságban 118 804 lakás áll üresen,Újvidék vezet 27 583 üres lakással, bár itt egyre több építkezés zajlik. Az újépítésű lakások pedig gyorsan gazdára találnak, a belvárosi ingatlanok négyzetméterenkénti ára 3500 eurónál kezdődnek, a város szélén 1400 eurónál, a bérleti díj pedig 300 eurótól kezdődően akár 1000 euróig is felmehetnek.
Szabadkán is sok az üres lakás, szám szerint 9073 lakatlan ingatlan van, amelyeket havi 200 euróért lehet bérelni. Itt az ingatlanok ára 1300 eurónál kezdődnek négyzetméterenként.
Az, hogy kilencezer lakás üresen áll Szabadkán, ez azt is jelenti, hogy Szabadka lakosságának nagyobb része külföldön él, hiszen vannak olyan lakások, amelyekben nem laknak, de nem is adják ki bérbe. Talán ez hatott valamennyire a térségben a bérleti díjak csökkenésére. – mondta Dejan Graovac egy helyi ingatlanügynökségtől.
