Azoknak, akik ingatlanvásárlás mellett döntöttek, nem érdemes elhalasztaniuk a vásárlást abban a reményben, hogy a politikai változások az ingatlanárakra is hatással lesznek. Az új kormánynak ugyanakkor nemcsak a fiatalok, hanem a lakosság valamennyi rétege számára kedvezőbb lakáshiteleket kellene biztosítania – nyilatkozta a FoNetnek Milić Đoković ingatlanbecslő.
Az új kormányhoz intézett üzenetében hangsúlyozta, hogy a lakáspolitikának nemcsak a fiatalokra, valamint a rendőrség és a katonaság tagjaira kellene összpontosítania, hanem minden polgár számára kedvezőbb lakáshitel-feltételeket kellene teremtenie.
Támogassa a független vajdasági magyar újságírást!
Havi 5 euróért reklámmentesen olvashatja portálunkat és a PLUSZ rovat tartalmait.
Tovább az előfizetési oldalra: Kártyás előfizetés (ÚJ) – Banki átutalás vagy Paypal
„Támogatom a fiatalok megsegítését, de esélyt kell adni az 50 vagy 55 éves embereknek is, akiknek még nem sikerült saját lakáshoz jutniuk, magáncégeknél dolgoztak, minimálbért kaptak, és nem volt lehetőségük ingatlant vásárolni” – mondta.
Példaként az alacsony fizetésű, magánszektorban dolgozókat említette, akiknek rendszeres munkaviszony mellett is nehéz lakáshitelhez jutniuk.
Đoković szerint az államnak szociális helyzetet felmérő adatbázist kellene létrehoznia, és ennek alapján olyan támogatási rendszert kidolgoznia, amely a lakosság különböző rétegei számára is elérhető, kedvezőbb hitelfeltételekkel.
Pontosította, hogy a fiataloknak szóló lakáshiteleket nem szüntették meg teljesen, csupán a Posta Takarékbank függesztette fel a folyósításukat, más bankok azonban továbbra is kínálnak ilyen lehetőséget.
Az új kormány fontos feladatai közé sorolta az építőipar reformját, az építési engedélyek kiadásának egyszerűsítését, a városrendezési tervezés fejlesztését, valamint a legalizációs ügyek végleges rendezését is.
„Az építőipar minden gazdasági tevékenység motorja. Ha ez nem működik, semmi sem működik” – értékelte Đoković.
Szerinte még korai komoly előrejelzéseket tenni arról, hogyan hat majd a jelenlegi politikai helyzet az ingatlanpiacra, de a polgároknak nem érdemes hirtelen változásokra alapozniuk döntéseiket.
„Aki vásárolni akar, vásároljon, aki eladni akar, adja el az ingatlanát. Az élet megy tovább, az emberek mindig költöznek, ingatlant vásárolnak és adnak el” – mondta a gazdasági és pénzügyi területen igazságügyi szakértőként is tevékenykedő Đoković.
Rámutatott, hogy az ingatlanpiacon egyelőre nem tapasztalhatók jelentősebb változások. Egy új lakóépület felépítése három-öt évig tart, ezért a kínálat nem tud gyorsan alkalmazkodni az esetleges keresletváltozásokhoz.
Elmondása szerint továbbra is több a vevő, mint az eladó, egyes ingatlanok négyzetméterenkénti ára pedig eléri a 7000, 8000, sőt akár a 10 000 eurót is.
„Lehet, hogy ez nem normális, de ennyiért is elkelnek. Nem hunyhatunk szemet afelett, hogy valóban adtak el ingatlant ilyen áron” – fogalmazott.
Azt tanácsolta a vásárlóknak és az eladóknak, hogy alaposan mérlegeljék döntésüket, hallgassanak a szakemberekre, és mindenképpen ellenőrizzék az ingatlan dokumentációját, különös tekintettel a számos rendezetlen tulajdonjogi ügyre és a legalizáció kérdésére.
Fotó: Pixabay
